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8,500件以上の入居待ち行列で、空室リスクを回避するリノベーションREISMのマンション投資。全32シリーズのうち、今回はiCafe」シリーズをご紹介します。

居心地の良いお気に入りのカフェを、自宅で贅沢に味わえるのが「iCafe」シリーズです。

その、こだわり抜かれたデザインと住み心地で入居希望者が後を絶たない、人気の秘密を知りたい方は、ぜひ最後まで読んでみて下さい。

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1、iCafeシリーズについて

(1)iCafeシリーズのコンセプト

iCafeシリーズは、行きつけのカフェ以上に気兼ねなく長居ができる、自分だけの特別な場所。身構えなくても格好がつく空間と時間を日常的に手に入れたい、そんなコンセプトのシリーズです。

家でくつろぐ」ことをテーマにしたお部屋はよくありますが、「自分だけのカフェで寛ぐような部屋」という発想は珍しいはず。住む人の好みに合わせて、カジュアルにもロマンチックにもアレンジできる自由さが魅力です。

カフェ好きのニーズに120%応える、素材とデザインにこだわって設計されたお部屋には、友人たちにも好きな時に好きなだけ寛いでもらえるような「オープンマインドさ」も備わっています。

(2)デザインの特徴

←住めば住むほど味わいが深まる、足場板のカウンターとフローリング

デザインの中心となるのは、キッチンや床に使用している足場板とコンクリートの質感。狭い部屋でも必ずカウンターは作るのが、iCafeシリーズのこだわりです。お部屋をムーディーに照らす、大きな雫型のイカ釣りランプは、実際に漁船で使われているものと同じ。LEDが一般的になっている中、最近では珍しい白熱タイプを使用しています。フィラメントの綺麗さは秀逸で、ずっと眺めていたくなるほどです。


←大きめのペンダントライトが空間を引き立て、住む人とゲストを温かく見守ります。

2、iCafeシリーズの入居ターゲット層

コンセプトがわかり易い分、入居者も「直感的に」気に入って選んでいただくことが多いiCafeのお部屋。全体の素材感はシンプルではあるものの、一つ一つに迫力があるので、インパクトのある、ややメンズライクな空間に仕上がっています。

また、カウンターの板材の入れ方は、職人さんがその時々で、素材を見つめながら表情を作り上げるので、棚となる出っ張りの位置や大きさは、全てのお部屋で様々異なります。素敵なポストカードを置いてみたり、小物をオシャレに飾ってみたり、住む人によってアレンジしがいのある楽しさも、このシリーズの大きな魅力です。

3、iCafeシリーズに対する思い

最大の魅力は何と言っても、踏みしめるごとに味わいが増す足場板の床と、存在感のあるキッチンカウンターです。カウンターは、お料理の受け渡しができるだけでなく、DJコントローラーを置いて趣味を楽しんだり、「夜カフェ」さながらにお気に入りのワインボトルを並べてみたり、自分らしさを存分に引き出せる「自由さ」をぜひ味わって頂きたいです。

4、iCafeシリーズの実例

最後に、iCafeシリーズの実際のお部屋と、住んでいる方の暮らし方をご紹介します。

(1)〜iCafe 020 新宿〜

「ただいま」より、「いらっしゃい」が似合うカフェ部屋ライフ。」

①物件情報

  • JR中央・総武線「大久保」駅 徒歩3
    JR山手線「新大久保」駅 徒歩8
    JR山手線「新宿」駅 徒歩10
  • 広さ:33.47 m²
  • 賃料:124,000
  • 管理費:11,000

②物件紹介

大久保駅から徒歩わずか3分、新宿駅からも10分という申し分ない立地に佇む人気の物件。10畳を超える広々とした空間は、一人の贅沢時間だけでなく、友人をたくさん招くのにもピッタリです。iCafeの特徴である、味わい深い足場板を使ったヴィンテージ床や、木の表情をたっぷり活かしたキッチンスペースを、より楽しめる一部屋です。

詳しくは、「iCafe 020 新宿」を参考にしてみて下さい。

2)〜iCafe 025 西麻布〜

「西麻布でオープンなカフェ部屋、iCafe工事中」

5/10時点

5/24時点

①物件情報

  • 日比谷線「六本木駅」駅 徒歩10
    日比谷線「広尾」駅 徒歩10
    千代田線「乃木坂」駅 徒歩10分・広さ:24.08m²
  • 賃料:調整中
  • 管理費:調整中

②物件紹介

リノベーション作業中の現場の様子をHPで公開中。5/24現在は、足場板のフローリングも貼り終え、着々と完成に近づいています。完成予定は5月下旬。REISM初の西麻布エリアにある、今、最注目の物件です。高めの天井はコンクリートの質感を生かし、素材感の溢れる空間に、完成前から多数のお問い合わせを頂いています。

詳しくは、「iCafe 025 西麻布」を参考にしてみて下さい。

3)〜iCafe 024 池尻大橋〜

「家でカフェ。池尻の街を眺めながら」

①物件情報

  • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3
  • 広さ:31.86m²
  • 賃料:115,000
  • 管理費:8,000

②物件紹介

2019年3月リノベーションしたばかりの「iCafe 024 池尻大橋」は、渋谷へのアクセスもよく、中目黒や三軒茶屋へも徒歩圏内という利便性抜群の「池尻大橋」にあります。広めのワンルームには、お馴染みのキッチンカウンターは勿論、ベッドサイドの収納としても活躍してくれる壁面ラックや、居室の脇に設置した洗面台など、住み心地にも配慮してプランニングされています。

詳しくは、「iCafe 024 池尻大橋」を参考にしてみてください。

<参考>実際に住んでいる方の暮らし方

一人のときも仲間と居るときも

「居心地の良さ」をからだで感じられる部屋。

H・Hさん work: WEB関係

https://www.re-ism.jp/reismstyle/hito/hito001/

部屋中にあふれる、隠れ家カフェテイスト。

極上のプライベートタイムが創造されていく。

Y・Cさん work: 金融系

https://www.re-ism.jp/reismstyle/hito/hito005/

まとめ

今回は、弊社リノベーションREISMiCafeシリーズについて紹介させて頂きましたが、カフェの居心地を自宅で楽しめる贅沢なお部屋の人気の秘密は伝わりましたでしょうか。

■空室リスクを回避できる「リノベーション投資

■ご所有物件をリノベーションして資産価値をアップする「アトカラREISM

■ご自宅を購入してリノベーションする「リノベ for me

などの各種サービスについてのご相談も承っておりますので、興味のある方は、ぜひ一度お気軽に担当者である山崎までお問い合わせ下さい。

次回はTeidaシリーズを紹介していきますので、引き続きお読み頂けますと幸いです。