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F様は弊社のお客様である会社の同僚からのご紹介でした。

将来への備えと、家業を継ぐことにあたって、マンション経営も含め様々な経験をしたいということで相談を受けました。

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1、面談結果 

面談した結果、「中古区分マンション投資」をスタートすることになりました。

なぜ、こちらの結果になったか、以下にて説明していきます。 

2、ご相談者F様の属性

F様の属性は以下のとおりです。

  • ご年齢:32歳
  • 業界医療商社
  • ご年収:500万
  • 金融資産:200
  • 未婚
  • 投資目的:投資を通じで色んな経験をする
  • 相談内容:不動産投資を教えて欲しい

3、私の提案内容

F様は弊社にご相談される前に、不動産投資に関しては 

「不動産投資」「マンション買いませんか?」など怪しい電話を受けることが多かったので、不動産投資になんとなくの不安がありました。

引用:https://calf-apple.jp/voice/voice18.html

マンション投資について、あまりいい印象を持たれていなかったのですが、

友人からの紹介という安心感もありますが、売り付けてくるような営業ではなく丁寧に説明してくださったので解消できました。

引用:https://calf-apple.jp/voice/voice18.html

面談にてきちんと対応し、マンション投資についてちゃんと説明することによって、信頼関係を築けることができました。

(1)マンション経営を通じて世の中の仕組みを勉強したい 

F様は将来的に家業を引き継ぐ予定をしていて、今の仕事だけではなく、世の中の仕組みを勉強したく、その中でマンション投資を検討していたようです。 

私と面談をしていく中で、マンション投資に対する不安や質問を納得することができ、世の中の「マンション投資は怪しい」というイメージを払拭することができました。

(2)F様の考え方・ご要望

F様のご要望として、上記にて書いたようにマンション経営を通じて様々な経験を積みたいの他に以下の目標をいただきました。

安心して自営の道を進むための基盤を作っていきたい。

引用:https://calf-apple.jp/voice/voice18.html

つまり、収入などが不安定の自営業の他に、マンション経営にてそれを補う安定した収入の基盤になってほしいとのことです。

(3)最終的な投資プラン

F様の今のご年収から、無理せずにまず1物件からの購入になりました。年齢はまだ若いのとこれから年収が増えることを考え、少しずつ買い増ししていければと考えています。

しかし、家業を引き継ぐ予定があるので、今の会社を辞められると融資に影響が出る可能性があるため、そのタイミングを逆算して、スケジュールを立てて、一番いい形で安定した収入の基盤を作れたらと思っています。

4、担当者からの一言

マンション経営についてフワフワとした考え方で相談に来られる方が多い中で、F様は将来についてしっかりとした考え方を持っていたので、かなり話がしやすく提案プランもたてやすかったです。

F様から、

これから、結婚や家業を継ぐなど、人生の段階に応じ、引き続きご相談させていただきたい。

引用:https://calf-apple.jp/voice/voice18.html

という大変嬉しいお言葉を頂いたので、引き続き人生の段階に合った投資プランを提案し、末永く付き合っていけたらと思っています。