- 所属会社
- 株式会社アップルハウス
- 担当分野
- 国内不動産投資
- 取扱分野
- 区分投資マンションのご相談
- 管理などトラブルのご相談
- 投資プランのご相談
- 担当エリア
- 埼玉
- 千葉
- 東京
- 神奈川
- 名古屋
- 大阪
- 福岡
- 対応言語
- 日本語
- 学歴
- 2005年3月 千葉工業大学 情報科学部卒業
- 経歴・技能
- ■経歴
新卒で大手不動産会社に入社し、2年のキャリアで最短マネージャー職となりその後もお客様の信頼を獲得し、勤続10年の間に約1000件の家計をコンサルし、100億以上の営業数字を達成しました。
そのノウハウを活かしながら、3年前にコンサルティング会社株式会社Calfを立ち上げるのと同時に、株式会社アップルハウスをM＆Aし、今では管理会社含め3社の代表を兼務。またお金のパーソナルトレーナーとして各種メディアでも活躍中。
■資格
宅地建物取引士
自己紹介
株式会社アップルハウス 代表取締役
千葉県市原市出身35歳の鈴木です。
小さい頃からスポーツをずっとしていて、とにかく負けず嫌いな人間です。人には良く、真っ直ぐ過ぎるとも言われます。
仕事は実直にやりますが、仲間とワイワイして楽しいことをするのも大好きです。お客様と仕事の外の時間で遊ぶのも好きで、新しい気付きも有り今ではそちらの時間の方がプライベートは多いかもしれません。
不動産投資はあくまで手段の一環で有りお客様の人生の主人公は不動産では無くお客様です。お客様の希望する未来に寄り添ったライフデザインを一生担当として創り出して行きます。
インタビュー
※2018年9月1日に事務所が移転になりました。
この業界に入ったきっかけは？
成果主義をより強く反映されるような業界でチャレンジしたく、不動産投資業界を選びました。
今の仕事のやりがいは？
私と出会った事によって新しいお客様の考えや選択肢が生まれる瞬間に立ち会えるのは本当に嬉しいです。お客様が諦めていた未来を踏み出す一歩目に立ち会える事をこの上なく幸せに感じています。
お客様に言われて嬉しかったことは？
「将来について、自分の中でほぼ諦めていた、忘れていたことを鈴木さんと話しすることによって、自分でも忘れてたような未来の想いが再燃しました。自分の可能性を広げて貰えたことに感謝です。」
と言われた時です。
お客様対応で最も重視しているポイントは？
投資は何をするかではなく、何のためにするかという事がとても重要です。むしろそこに成功の可否が託されているとも思います。お客様の投資の目標と目的、そしていつまでに達成するのか期日を大事にし、お客様が自分未来に対して当事者意識を持って挑戦出来るようにご提案させていただいております。
相談実例
相談実例①：マンション経営について教えて欲しい
将来への備えと、家業を継ぐことにあたって、マンション経営も含め様々な経験をしたいを相談しました。
お客様の属性
- ご年齢：32歳
- 業界医療商社
- ご年収：500万
- 金融資産：200万
- 未婚
- 投資目的:投資を通じで色んな経験をする
- 相談内容:不動産投資を教えて欲しい
提案内容
こちらのお客さまは将来的に家業を引き継ぐ予定をしていて、今の仕事だけではなく、世の中の仕組みを勉強したく、その中でマンション投資を検討していたようです。
今のご年収から、無理せずにまず１物件からの購入になりました。年齢はまだ若いのとこれから年収が増えることを考え、少しずつ買い増ししていければと考えています。
しかし、家業を引き継ぐ予定があるので、今の会社を辞められると融資に影響が出る可能性があるため、そのタイミングを逆算して、スケジュールを立てて、一番いい形で安定した収入の基盤を作れたらと思っています。
相談実例②：リタイア後の生活基盤作りで不動産投資について教えて欲しい
リタイア後のゆとりある生活基盤を作りたいというという投資目的で、不動産投資を検討していて、しかし、何から考えたらいいのか、何から始めたらいいのかが分からず、相談をしました。
お客様の属性
- ご年齢：49歳
- 業界：金融系
- ご年収：900万
- 金融資産：1500万
- 既婚
- 投資目的:リタイア後のゆとりある生活基盤を作る
- 相談内容:不動産投資を始めたいが何から考えたら良いか分からない
提案内容
お客様の金融資産から見た場合、一棟物件を購入することもできる属性でした。しかし、一棟物件だと、修繕など見えない出費や賃貸管理に手間かかることもあることから、都内の人気エリアにて複数の区分マンションを購入し、エリアを分散することができることから、空室リスクを回避することもできます。