エステート・ラブがお薦めする
不動産投資の「最前線の専門家」に今すぐ相談!

この専門家に相談する

不動産投資の「最前線の専門家」に今すぐ相談!

この専門家に相談する

八木チエ

 所属会社
株式会社エワルエージェント
 担当分野
    • FP(ファイナンシャルプランナー)
 取扱分野
    • 区分投資マンションのご相談
    • 一棟投資物件のご相談
    • 管理などトラブルのご相談
    • 税金のご相談
    • 投資プランの相談
    • セミナー講師
 担当エリア
    • 全国
 対応言語
    • 日本語
 学歴
東京経済大学 経済学部 国際経済学科(卒業)
 経歴・技能
■経歴

大学卒業後7年間IT会社の営業を経験後、弁護士事務所に転職。弁護士事務所にて海外の投資家への日本の投資用不動産販売経験後、2014年に株式会社 不動産投資の教科書を設立。4年間代表をつとめたあと、2018年に不動産投資のすべての悩みをいつでもどこでも簡単に相談できる、投資家とエージェントを繋ぐマッチングサービス「ESTATE LUV」を運営する株式会社エワルエージェントを設立。

■技能

宅地建物取引士
2級ファイナンシャルプランナー

自己紹介

4年間、不動産投資の教科書の代表取締役を経験後、(株)エワルエージェントを設立し、ESTATE LUVのサイトを立ち上げました。

こちらのエージェントとのマッチングサイトを立ち上げたきっかけは、前職では様々な不動産投資家とお会いし、不動産投資は購入前の物件検討から始め、購入後の物件管理、リフォーム、大規模修繕、また物件の売却と、実はそれぞれのステップにおいて、オーナー1人ではなく、様々な分野のエージェントに相談し、悩みを解決してもらう必要があります。

しかし、意外とみなさんは自分の悩みを解決してくれるエージェントを、どのように探したらいいのかとわからない方が多くいらっしゃいます。

そこでESTATE LUVを通じて、簡単に迅速に自分を助けてくれるエージェントを見つけることができれば、もっと多くの方が不動産投資で成功できるではないと思い、立ち上げました。

インタビュー

Pocket
LINEで送る

この業界に入ったきっかけは?

転職した弁護士事務所で、新規の不動産投資事業の立上げがきっかけで、この業界に入りました。

今の仕事のやりがいは?

一人でも多くの方に、不動産投資の正しい知識魅力を伝えて一人でも不動産投資で失敗する方をへらすことです。

お客様に言われて嬉しかったことは?

セミナーなどでお客様とお会いした時に、

  • 八木さんの記事は大変参考になった
  • 八木さんのセミナーは分かりやすかった

など、お客様に感謝され、お客様の役に立てたと思えるときは嬉しいですね。

お客様対応で最も重視しているポイントは?

とにかく、お客様の話を聞くことです。自分の勝手の思い込みで提案するのではなく、無理なく、本当にそのお客様に合った投資プランを提案することを常に意識しています。

相談実例

相談実例①:相続でご主人から継承した収益ビルの修繕の相談

今の収益ビル2棟のうち、1棟が非常に老朽化していたため、収益を上げる施策として、修繕がいいのか、建て替えがいいのかの相談をしました。別の会社から建て替えの提案を受けています。

お客様の属性

  • ご年齢:57歳 女性
  • お仕事:会社経営
  • ご年収:3,500万円
  • 既婚(死別)
  • 相談内容:老朽化した収益ビルの収益を上げるための施策

提案内容

今回老朽化したビルは、建物自体は老朽化しているものの、立地がよく、ほとんど満室の状態で運営していました。

つまり、現状の賃貸状況等を考えると、退去してもらうこと自体もかなり労力がかかることで、建て替えるよりも大規模修繕という形で対応することがいいと私が判断したのです。

八木チエ
営業マンは売上をあげる義務があります。

しかしながら、コンビニでお菓子を買うのとはわけが違うのが不動産です。

さらに開発案件となれば、数十億というお金が動くことになりますので、お客様の状況に寄り添うことが大切であるわけです。

面倒臭がらずに自分から情報を取りに行きましょう。