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オーナーは管理会社と賃貸借契約を締結して、管理会社はその物件を更に第3者に貸すことをサブリース契約と言います。入居者がいてもいなくても、管理会社は大体相場家賃の80%〜90%の賃料を保証して、毎月オーナーに支払います。

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