昨年の金融機関の不祥事により、一棟投資物件の融資が非常に厳しくなり、今まで融資ができた金融機関からはほとんど融資がおりなくなったという話を耳にする方も多いのではないでしょうか。
2年前と比較して、ほとんどフルーロンがおりるということは実は異常なことで、一棟物件に対する融資が厳しくなったという風に受け取る方が多いですが、実はこれは本来やるべき物件に対する評価が戻っただけです。
つまり、きちんと資産評価が出る物件であれば、きちんと管理して投資物件としての経営が維持できるのであれば、相変わらず融資がおります。
そこで今回は、一棟投資物件に特化している武蔵コーポレーションが主催する、当サイトのエージェント太田大作専務取締役がセミナー講師を務める
「年収1000万円から始める 初心者のための不動産投資入門」セミナー
をご紹介させて頂きます。
１、セミナーの内容
こちらのセミナーでは、最新の一棟投資物件の融資の動きから始め
- 今後の賃貸住宅市場に起こる変化
- 新規入居者獲得だけではない！入居率を高めるための施策
- 募集窓口が管理会社によって30倍にも変わる現実
- 退去を防ぐ！データ活用の実践例
など、物件の選び方、買い増しの融資ノウハウ、成功する物件の管理方法まで、一棟投資物件で成功する最も大切な3つのポイントを聞くことができます。
オススメしたい方
- リスク分散の観点から物件を複数棟所有していきたい方
- 現在保有している物件の運営が順調なため追加での購入を検討している方
- 現在はキャッシュフローが赤字だが、物件の追加購入のために状況を改善していきたい方
- 複数棟購入するうえでの金融機関からの借入方法を知りたい方
- これから一棟投資物件の購入を検討されている方
- 賃貸経営を成功させたい方
- 収益物件から得られる利益を最大化したい方
- アパート・マンション経営の定量的データを知りたい方
上記一つでも該当する方は、ぜひ参加してみてください。
２、セミナーの概要
- 開催日：6月20日（木）19：00～20：10（18：
30開場） - 場所：武蔵コーポレーション株式会社 本社セミナールーム
東京都千代田区丸の内1丁目11番1号
パシフィックセンチュリープレイス丸の内29階
- 人数：先着15名
- 費用：無料
- セミナー内容：
第1部：年収1000万円から始める 初心者のための不動産投資入門
第2部：個別面談 - アクセス：「東京駅」八重洲南出口 徒歩2分、「有楽町駅」京橋口 徒歩5分、銀座線 「京橋」駅 5番出口 徒歩3分、「銀座一丁目」駅 1番出口 徒歩5分
https://www.google.co.jp/maps
なお、個別面談では、累計13,000戸を管理する当社のプロパティマネ―ジャーが、入居率を上げて利益を最大化するコンサルタントをさせていただきます。
せっかくの機会なので、ぜひ個人面談を受けてみて下さい。
なお、29日（火）に「データから見る賃貸経営セミナー」を開催しておりますので、武蔵野コーポレーションさんの自社再生物件にご興味がある方は、お申込みフォームに「29日参加希望」とご記載ください。
３、セミナー講師プロフィール
武蔵コーポレーション株式会社
専務取締役 太田 大作
昭和52年生まれ。平成18年に武蔵コーポレーションに入社。
収益物件の投資家としてこれまでに100室近くの賃貸経営を経験し、投資家としての経験と、13,000世帯を管理する不動産投資会社として積み上げたデータ分析から、地方築古で高利回りを実現しつつ、満室、長期入居で高稼働を実現する収益物件、賃貸管理サービスのノウハウをご提供している。
たった1時間で今最新のアパート経営のイロハを聞くことができますので、少しでもご興味がある方は、ぜひ参加してみてください。
