【29歳年収600万円サラリーマン】資産運用だけで生活ができるという目標でマンション投資をスタートした実例

E様との出会いは、知り合いからのご紹介でした。

E様は将来の生活に備えた資産形成をしていく中で、1つの投資商品として融資を活用することができる不動産投資に興味があり、検討していたのですが、具体的にどのように始めたらいいのかと悩まれていたので、相談を受けることになりました。

１、面談結果

面談した結果、「中古区分マンション投資」をスタートすることになりました。

なぜ、こちらの結果になったのか以下にて解説していきます。

E様の属性は以下の通りです。

私に相談される前に、E様は不動産投資についていろいろと勉強されていて、融資を活用することができるという不動産投資ならではのメリットもきちんと理解していました。

とは言え、やはり以下のような不安を抱えていました。

借り入れ金額が大きい点。物件に万が一あった際のリスク。契約にあたって、何をすればよいか不明だった点。頭金がどれくらい必要なのか。賃貸が付かなかった場合どうすればよいのか。
どのような条件の物件を選べば良いのかわからない。など様々な不安がありました。

マンション経営について漠然としていたので、基礎的な知識から説明をスタートしました。

不動産投資は融資を活用して借り入れすることができますが、金額が大きいため、E様は月々の返済はきちんとできるかについてかなり不安を抱いていました。

空室リスクを最小限におさえるには、空室になりにくい物件の選ぶ基準を詳しく説明しました。

毎月安定した家賃収入を得るには、例えば、

など、賃貸ニーズが高く、生活環境が整っていて、利便性がいいエリアにある物件の選び方を教えました。

E様は以下の目標がありました。

資産運用で得た収益だけで生活できる状態にする。

今回はマンション投資を１つのきっかけに、どんどん資産運用をしていきたいそうです。

面談を通じて、マンション投資に対する不安を払拭することができたとはいえ、実際にはじめてみないと分からないことも多いとのことで、まずは中古マンションを１つ購入してスタートすることになりました。

ゆくゆく資産運用だけで生活したいという目標に向けて、引き続きフォローしていきたいと思います。

ぜひ私の不動産投資に関連する動画も合せて観てみてください。

E様は不動産投資に興味はあるものの、かなり慎重な方で、自分が持っている不安や質問は納得するまで聞いてきました。

経験上では、あれも怖い、これも不安という方はなかなか不動産投資をスタートすることは難しいのですが、E様は繊細さがある中で決断力もありましたので、一番いい形でスタートを切ったのではないかと思います。

株式会社アップルハウス　代表取締役。不動産投資業界での10年以上のノウハウを活かし、あなたの投資目的に達成できる投資プランを提案させて頂きます。